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Vivienda por Cesantías

Imagen Vivienda

Requisitos

  • Ser afiliado(a) al Fondo Nacional del AHORRO.
  • Teniendo en la cuenta individual de cesantías el registro de por lo menos una (1) consignación por concepto de traslado de cesantías o reporte anual de cesantías
  • Contando con el puntaje mínimo de 460 puntos calculado mediante el sistema de calificación personal realizado por el Fondo Nacional del Ahorro
  • Sus cesantías NO deben encontrarse pignoradas o embargadas.
  • En caso de presentación de solicitudes de crédito en conjunto, ((Padres-Hijos)-(Cónyuge- Cónyuge)) cada afiliado(a) debe cumplir con los requisitos establecidos para presentar la solicitud de crédito para vivienda
  • Presentando el formulario de solicitud única de crédito (También se puede adquirir en cualquier oficina), anexando la documentación requerida de acuerdo con la finalidad:
    • En caso de solicitudes conjuntas, cada afiliado(a) debe anexar la documentación requerida, en un mismo formulario de solicitud de crédito.
    • En caso de solicitudes individuales con cónyuge no afiliado(a), tanto el afiliado(a) como el cónyuge no afiliado, deben anexar la documentación requerida correspondiente, en un mismo formulario de solicitud de crédito.

 

El estudio de una solicitud de crédito para vivienda tendrá costo Únicamente en los siguientes casos:

  • Todas las solicitudes de crédito individuales con cónyuge no afiliado.
  • En el caso  de que no haga uso de la financiación aprobada dentro de la vigencia establecida para su utilización o que desista de la aprobación del mismo, deberá asumir el costo del estudio de crédito de las nuevas solicitudes que decida presentar ante el Fondo Nacional del AHORRO, salvo en los siguientes casos:
  • crédito de las nuevas solicitudes que decida presentar ante el Fondo Nacional del AHORRO, salvo en lo siguientes casos: 
    • Cuando haya optado por retirar las cesantías  para adelantar la negociación con el crédito aprobado por el FNA.
    • Cuando la segunda(2da) solicitud se presente  por un valor inferior a 135 salario mínimos legales mensuales vigentes.

 

La tarifa es determinada según los ingresos del afiliado(a) solicitante, bajo los siguientes criterios:

Ingresos y Tarifas

Ingresos Mensuales(SMMLV) Tarifas

Desde

Hasta

% sobre SMMLV

>0

<4

8%

≥4

15%

Deberá comunicar al Fondo Nacional del AHORRO. cualquier variación de la información suministrada en la solicitud de crédito para vivienda, antes del perfeccionamiento y desembolso del mismo.

El préstamo  es respaldado por hipoteca en primer grado a favor del Fondo Nacional del AHORRO