Retiro cuentas AVC
con Beneficio AFC

¿Qué es una cuenta AVC con beneficio AFC?

Es una cuenta de Ahorro de Voluntario que registra marcación AFC (Ahorro para el Fomento a la Construcción), cuya finalidad es que el trabajador al que se le realiza retención en la fuente pueda obtener un beneficio tributario, el cual permitiría utilizar la retención en la fuente con fines de adquisición de vivienda.

Este beneficio consiste en que el trabajador fije un ahorro mensual, el cual es descontado y consignado directamente por el empleador al Fondo Nacional del Ahorro S.A., el valor depositado en la cuenta de Ahorro Voluntario incluye el valor del Ahorro más el valor de la retención Contingente

¿Qué es Retención Contingente?

Es la retención dejada de practicar con ocasión de los aportes efectuados por parte del empleador en las cuentas de Ahorro Voluntario marcadas con el beneficio AFC. El valor de esta retención es reportado directamente por el empleador por medio de las planillas de pago que reporta a la entidad.

Pasos a seguir a través de nuestros puntos de atención

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Documentación requerida

Selecciona el tipo de trámite a realizar para conocer los documentos que debes presentar.

Inmueble construido sin financiación

Documentación obligatoria requerida.
Copia de la Escritura Pública del inmueble (debe especificar que el pago se va a realizar con cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC del Fondo Nacional del Ahorro S.A. y el monto a girar).

Nota: El giro de los recursos se realiza al vendedor del inmueble.

Inmueble construido con financiación Fondo Nacional del Ahorro S.A.

Documentación obligatoria requerida.
Original o fotocopia del certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 90 días a nombre del vendedor del inmueble.
Copia de la Promesa de Compra Venta (debe especificar que el pago se va a realizar con cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC del Fondo Nacional del Ahorro S.A. y el monto a girar).

Nota: El giro de los recursos se realiza directamente al vendedor del inmueble.

Inmueble construido con financiación otro banco

Documentación obligatoria requerida

Original o Fotocopia del certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 90 días a nombre del vendedor del inmueble.
Copia del encargo fiduciario en donde se especifique que el pago se va a realizar con la cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC del Fondo Nacional del Ahorro S.A. y monto a girar (se solicitará carta de crédito si la fecha del retiro de la cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC es inferior a 4 meses de la entrega del inmueble).
Carta de aprobación del crédito de la entidad financiera correspondiente a nombre del titular de la cuenta AVC con beneficio AFC

Nota: El giro de los recursos se realiza directamente al vendedor del inmueble.

Inmueble sobre planos sin financiación

Documentación obligatoria requerida
Original o fotocopia del certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 90 días a nombre del vendedor del inmueble.
Copia del encargo fiduciario en donde se especifique que el pago se va a realizar con la cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC del Fondo Nacional del Ahorro S.A. y monto a girar.

Nota: El giro de los recursos se realiza al vendedor del inmueble.

Inmueble sobre planos con financiación Fondo Nacional del Ahorro S.A.

Documentación obligatoria requerida

Original o fotocopia del certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 90 días a nombre del vendedor del inmueble.
Copia del encargo fiduciario en donde se especifique que el pago se va a realizar con la cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC del Fondo Nacional del Ahorro S.A. y monto a girar.

Nota: El giro de los recursos se realiza al vendedor del inmueble.

Inmueble sobre planos con financiación de otro banco

Documentación obligatoria requerida.

Copia del encargo fiduciario en donde se especifique que el pago se va a realizar con la cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC del Fondo Nacional del Ahorro S.A. y monto a girar (se solicitará carta de crédito si la fecha del retiro de la cuenta Ahorro Voluntario Contractual con beneficio AFC es inferior a 4 meses de la entrega del inmueble).
Carta de aprobación del crédito de la entidad financiera correspondiente a nombre del titular de la cuenta AVC con beneficio AFC.

Nota: El giro de los recursos se realiza directamente al vendedor del inmueble.

Liberación de crédito hipotecario con otro banco

Documentación obligatoria requerida.
Original o fotocopia del certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 90 días a nombre del Consumidor Financiero.
Certificación bancaria en donde se especifique el monto de la deuda del crédito hipotecario.

Nota: El giro se realiza por ventanilla a nombre de la Entidad Financiera correspondiente.

Pago Leasing Habitacional (aplica para compra de inmueble)

Documentación obligatoria requerida.
Original o fotocopia del certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 90 días a nombre del vendedor del inmueble.
Copia del contrato de Leasing Habitacional indicando que es para compra de vivienda.
Carta de Cesión del Leasing habitacional (Si aplica).
Carta de aprobación del crédito de la entidad financiera correspondiente a nombre del titular de la cuenta AVC con beneficio AFC (si aplica).

Nota: El giro se realiza por ventanilla a nombre de la Entidad Financiera correspondiente.

Traslado a cuenta AFC de otro banco

Documentación obligatoria requerida.
Oficio del afiliado donde informe que la finalidad del retiro es por traslado a cuenta AFC de otro banco.
Pérdida de los beneficios tributarios en caso de no cumplir con el tiempo de permanencia cada consignación (retención contingente).

Nota: el giro se realiza por ventanilla a nombre de la entidad financiera correspondiente.

Traslado a Fondo de Pensiones Voluntarias

Documentación obligatoria requerida.
Oficio del afiliado donde informe que la finalidad del retiro es por traslado a fondo de pensiones voluntarias.
Pérdida de los beneficios tributarios en caso de no cumplir con el tiempo de permanencia cada consignación (retención contingente).

Nota: el giro se realiza por ventanilla a nombre del fondo de pensiones correspondiente.

Retiro para el afiliado

Pérdida de los beneficios tributarios en caso de no cumplir con el tiempo de permanencia cada consignación (retención contingente).

Nota: se realiza el cierre de la cuenta y el giro se realiza a nombre del afiliado(a).

Recuerda

El Fondo Nacional del Ahorro S.A. establece diez (10) días hábiles para ejecutar el pago o cancelación de cuentas de Ahorro Voluntario Contractual (AVC) con beneficio AFC (Ahorro Fomento a la Construcción), contados al día siguiente de la radicación del trámite en la herramienta de Gestión Documental y una vez que se haya dado cumplimiento a los requisitos señalados.

Puedes hacer seguimiento del trámite en:

Nuestros Puntos de Atención a nivel nacional.
Vía telefónica, marcando el número 307 7070, en Bogotá, o a la línea gratuita nacional 01 8000 52 7070.
El trámite debe ser realizado únicamente en los Puntos de Atención Fondo Nacional del Ahorro S.A. ubicados a nivel nacional.

Dirigido a ciudadanos colombianos.

Con este servicio obtendrás giro realizado por ventanilla a nombre de la entidad financiera correspondiente.

Ayuda

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Preguntas frecuentes

¿Qué debo hacer cuando existan inconvenientes con la legalizadora?.
Debe dirigir un comunicado al correo contactenos@fna.gov.co del FNA informando detalladamente los inconvenientes presentados con la legalizadora.
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¿Cómo puedo realizar un cambio de modalidad en mi crédito? .
Para los cambios de compra de vivienda nueva a usada y de usada a nueva, no es necesario solicitar cambio en el tipo de vivienda.
Para mejora y construcción, debes tramitar una nueva solicitud de crédito con los respectivos documentos requeridos por el FNA.

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¿De qué depende el monto del crédito aprobado?.
El monto del crédito aprobado depende de su capacidad de pago, es decir, del valor disponible resultante de la diferencia entre su ingreso mensual verificado menos los gastos familiares y financieros que se identifican dentro del proceso de análisis de crédito; así como, de las condiciones de plazo y sistema de amortización (Pesos o UVR) solicitadas.
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