Enlace a contenido
Pareja relajada en su nueva casa gracias al Ahorro Voluntario del FNA

​Crédito por
Ahorro Voluntario​

Paso a paso puedes comenzar a hacer realidad el sueño de tener tu casa propia, no 
esperes más para cumplirlo.

Para obtener tu crédito con el FNA debes cumplir estas etapas:

Beneficios​

  • A través del Ahorro Voluntario puedes cumplir tus metas, ya que tienes la posibilidad de solicitar un crédito para adquirir, mejorar o construir tu vivienda.

  • No te impondrán sanciones por prepago total o parcial.

  • No requieres codeudores para solicitar o aprobar el financiamiento de vivienda.

  • Puedes solicitar un préstamo para:​​​

    • ​Compra de vivienda nueva.

    • Compra de vivienda usada.

    • Compra de cartera.

    • Construcción en lote propio.

    • ​Mejora de vivienda.

  • Podrás presentar solicitud conjunta con otro afiliado, los dos deben soportar ingresos.

  • Crear un hábito de ahorro que te ayude a completar la cuota inicial o los gastos adicionales de la vivienda que deseas.

  • Tratándose de créditos individuales o leasing habitacional con deudor solidario no afiliado, cada uno deberá soportar sus ingresos anexando a la solicitud de crédito la documentación requerida de acuerdo con el producto por el cual accede el afiliado(a).

  • Acceso a los Seguros de Vida y de Incendio, los cuales cuentan con términos y condiciones favorables para los afiliados del FNA que son beneficiaros de crédito.

  • Puedes solicitar crédito en UVR o PESOS.

  • Amplios plazos de financiación.​​​​

​Requisitos​​​​​​​​

  • Ser afiliado al Fondo Nacional del Ahorro.

  • Ser mayor de edad.

  • Cumplir con el puntaje exigido para solicitar el crédito, según el sistema de calificación personal definido por la Junta Directiva.

  • Presentar la solicitud única de crédito (formato original o fotocopia), anexando la documentación requerida de acuerdo al producto por el cual accede el afiliado.

  • Que las sumas depositadas en la cuenta del ahorro voluntario no se encuentren embargadas o pignoradas.

  • En caso de solicitudes conjuntas: cada afiliado debe diligenciar completamente el formulario correspondiente y anexar la documentación solicitada.

  • Tratándose de créditos individuales o leasing habitacional con deudor solidario no afiliado, cada uno deberá soportar sus ingresos anexando a la solicitud de crédito la documentación requerida de acuerdo con el producto por el cual accede el afiliado(a).

  • Autorizar de forma expresa y escrita al Fondo Nacional del Ahorro, para consultar y reportar el comportamiento crediticio a las centrales de información que la Entidad verifique. Tratándose de crédito educativo o constructor, este requisito también deberán cumplirlo los codeudores y los avalistas.

  • Si tienes crédito de vivienda u operación de leasing y deseas realizar una nueva solicitud de crédito tendrás que reunir los siguientes requisitos:

    • Encontrarte al día en el pago de las cuotas del crédito individual de vivienda o leasing habitacional.

    • Cumplir con las normas vigentes en materia de radicación, aprobación y desembolso para el nuevo crédito o leasing habitacio​​nal.

    • Cumplir con el puntaje mínimo requerido.

Debes comunicar al FNA cualquier variación de la información suministrada en la solicitud de crédito o la operación de leasing antes del desembolso del mismo.

Normativa: Acuerdo 2324 de 2020 Reglamento de Crédito y Leasing Habitacional​ - Fondo Nacional del Ahorro.

Tasas*

Según los ingresos de las familias y el tipo de amortización se determinará la tasa.

Ahorro Voluntario - Crédito en UVR

Dependientes y subordinados
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa de Crédito
Desde Hasta UVR (+)
>0.00
4​.00
8.00 %
>4.00 10.00 8.25 %
Independientes y madres comunitarias
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa de Crédito
Desde Hasta UVR (+)
>0.00 4​.00 8.50 %
>4.00
8.75 %


​Ahorro Voluntario - Crédito Pesos

Dependientes y subordinados
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa de Crédito
Desde Hasta Tasa E.A %
>0.00 4​.00 10.75 %
>4.00 6.00 11.50 %
>6.00 11.75 %

Independientes y madres comuni​tarias
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa de Crédito
Desde Hasta Tasa E.A %
>0.00 4​.00 10.75 %
>4.00 6.00 11.50 %
>6.00 11.75 %

​Documentación requerida

Selecciona tu perfil para conocer los documentos que debes presentar

  • Empleados
  • Independientes
  • Pensionados
  • Arrendamientos de inmuebles
  • Prestación de servicios


Empleados

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Contrato laboral vigente: certificación laboral no superior a 60 días. Acreditar mínimo ocho (8) meses de ingreso en los últimos  doce (12) meses.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.

  • Certificación de la asignación mensual del cargo en propiedad para los afiliados que se encuentren en encargo.


Independientes con ingreso total de 0 a 2 SMMLV​

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Comunicación del afiliado donde indique detalladamente la actividad que desarrolla y el ingreso mensual.

  • Rut o Cámara de Comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.

Independientes con ingreso total superior a 2 SMMLV

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.​

  • Foto​​copia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o​ carta de no declarante según aplique.

  • Rut o Cámara de Comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos y documentos soporte de la actividad desarrollada como independiente (ver GCR-IT-014).Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos y documentos soporte de la actividad desarrollada como independiente (ver GCR-IT-014).


Pensionados

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses. 



Arrendamientos de inmuebles

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año o fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejan los ingresos.

  • Contrato de arrendamiento. Anexar oficio del afiliado indicando número de folio de la matrícula inmobiliaria de inmueble (s) arrendado (s).


Prestación de servicios entidades públicas

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.​

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Contrato de prestación de servicios vigente. Acreditar mínimo ocho (8) meses de ingreso en los últimos doce (12) meses.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses anteriores a la fecha de radicación del crédito, donde se reflejan los ingresos.

Prestación de servicios entidades privadas con contrato mensual hasta 2 SMLMV​​​​


  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.

  • Contrato de prestación de servicios vigente. Acreditar mínimo ocho (8) meses de ingreso en los últimos doce (12) meses.

Prestación de servicios entidades privadas con contrato mensual superior 2 SMLMV​​​​


  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante según aplique.

  • Contrato de prestación de servicios vigente. Acreditar mínimo ocho (8) meses de ingreso en los últimos doce (12) meses.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses anteriores a la fecha de radicación del crédito, donde se reflejan los ingresos.

El FNA podrá solicitar documentación adicional que considere necesaria para el análisis de la solicitud de crédito.

Documentación Adicional

  • Finali​dades

    Compra de cartera inmueble propiedad del afiliado

    • Último extracto de la deuda o estado de la cuenta a comprar (Al día).

    • El Fondo Nacional del Ahorro aceptará únicamente compra de cartera con entidades financieras vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia.

    Construcción inmueble propiedad del afiliado

    • Fotocopia de la licencia de construcción vigente.

    • Presupuesto de la obra a realizar.

    • Certificado o avalúo catastral.

    Mejora de Vivienda inmueble propiedad del afiliado

    • Presupuesto de la obra a realizar.

    • Anexar oficio del afiliado indicando número del folio de matrícula inmobiliaria del inmueble en el que va a realizar la mejora.

    • Certificado o avalúo catastral.

    Compra o leasing (vivienda nueva o usada)

    • Documento de Intención GC-FO-217 ó Promesa de Compraventa ó Cotización de la Constructora.

  • Consideraciones importantes

    Ingresos adicionales por concepto de prestación de servicios / actividades independientes

    • Aplican los documentos del rango según la sumatoria de los ingresos (Empleado + independiente + Prestación de servicios).

    Ingresos del deudor solidario no afiliado
    • Aplican los mismos documentos que presenta el afiliado dependiendo del tipo de actividad. Si el deudor solidario tiene nacionalidad extranjera, debe residir en Colombia.

    Convenio FNG
    • Certificado de la constructora para validar que el bien no haya sido transferido, indicando tipo de vivienda, valor comercial del inmueble y número del folio de matrícula inmobiliaria. *Anexo dos (2) FNG.

  • Consideraciones importantes

    Pensionados

    • Los afiliados que presenten solicitud de crédito hipotecario por AVC es obligatorio presentar otros ingresos.

    Acreditación de discapacidad

    • Para acreditar la situación de discapacidad debes presentar un certificado médico, expedido por las empresas prestadoras de salud, en el que conste tu limitación o el carné del afiliado al Sistema de Seguridad  en Salud en el que aparezca la anotación de la limitación de conformidad con lo previsto en el Artículo 5 de la Ley 361 de 1997.

​​

Ayuda

Te ayudamos a solucionar tus dudas e inquietudes.

¿Necesitas más información ?

Preguntas frecuentes
  • ¿De qué depende el monto del crédito aprobado?.

    R/ El monto del crédito aprobado depende de su capacidad de pago, es decir, del valor disponible resultante de la diferencia entre su ingreso mensual verificado menos los gastos familiares y financieros que se identifican dentro del proceso de análisis de crédito; así como, de las condiciones de plazo y sistema de amortización (Pesos o UVR) solicitadas.

    .

    .
  • ¿Cómo puedo obtener información de mi crédito? .

    Puedes obtener información de tu crédito a través de la página web del FNA, en los Puntos de Atención o por medio de nuestra línea gratuita 01 8000 52 7070.​​​

    .

    .
  • ¿Qué documentos necesito para solicitar un crédito? .

    R/ Consulta la Documentación R​equerida para presentar tu solicitud de crédito.​

    .

    .