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Ahorra Tu Arriendo ¡para todos!

Una manera diferente de financiación de vivienda con amplios beneficios de carácter tributario.

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Es el Leasing Habitacional diseñado para beneficiar a todos los colombianos que quieran convertirse en propietarios y que tengan sus cesantías o su ahorro voluntario en el Fondo Nacional del Ahorro. Se divide en tres tipos:

  1. Ahorra Tu Arriendo con ingresos de hasta dos (2) Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV)

  2. Ahorra Tu Arriendo con ingresos de 2 a seis (6) SMMLV

  3. Ahorra Tu Arriendo con ingresos superiores a 6 SMMLV

CondiciónAhorra Tu Arriendo de ingresos hasta 2 SMMLV
Ahorra Tu Arriendo de ingresos 2 a 6 SMMLV
Ahorra Tu Arriendo de ingresos superiores a 6 SMMLV
Afiliado / Sistema amortización

C​esantías y/o Ahorro voluntario/UVR Hasta 2 SMMLV.

Cesantías y/o Ahorro voluntario/Pesos Hasta 4 SMLMV.

Cesantías y/o Ahorro voluntario/UVR.

Cesantías y/o Ahorro voluntario/UVR > 6 SMMLV.

Cesantías y/o​ A​horro voluntario/Pesos > 4 SMMLV.

ObjetivoViviendas hasta de 135 SMMLV ($105’467.670 ​millones).Viviendas hasta de 553 SMMLV ($432’026.826 millones).

Viviendas > 135 SMMLV (Individual)

Viviendas > $432 MM (Conjuntas)

Característica viviendaNueva.Nueva y usada máximo 5 años, bajo régimen de propiedad horizontal. Nueva y usada.
Tipo de viviendaVIP o VIS.VIS y NO VIS.NO VIS.
Plazo

UVR: 30 años.

Pesos: 20 años.

UVR: 30 años

UVR: 30 años.

Pesos: 20 años.

% FinanciaciónHasta 90 %

Vivienda nueva: Hasta 100 %

Vivienda usada: Hasta 95 %

Vivienda nueva: Hasta 95 %

Vivienda usada: Hasta 90 %

Opción de compra0 %0 %0 %
SubsidiosAplican subsidios de vivienda de 30 ($23’437.260) y 20 ($15’624.840) SMMLV* y cobertura tasa de interés Frech del 5 % y 4 %Aplica subsidios de vivienda de 20 ($15’624.840) SMLMV. Hasta 4 SMLMV* ($3’124.968) y cobertura tasa de interés Frech de 4 % y 2,5 % Aplica cobertura tasa de interés Frech del 2,5 %. Vivienda hasta de 435 SMMLV ($339’840.270 millones).

SMMLV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente 2018: $781.242.

Ahorra Tu Arriendo con ingresos de hasta dos (2) SMMLV

Si eres afiliado por cesantías o ahorro voluntario, cuentas con ingresos de hasta 2 SMMLV*($1’562.484) y quieres comprar tu casa bajo el sistema de amortización de UVR, financiamos hasta el 90 % de tu vivienda nueva. Si tus ingresos son de hasta 4 SMMLV* ($3’124.968), podemos financiar tu vivienda en pesos.

Beneficios

  • Opción de compra del 0%

  • Amplios plazos de financiación: hasta 30 años en UVR y 20 años en pesos

  • El estudio de crédito, títulos y avalúo, ¡son gratis!

  • Seguro de desempleo que cubre hasta 12 cuotas

  • Acceso al programa de subsidios del Gobierno Nacional Mi Casa Ya

¿Qué necesitas para acceder?

  • Debes estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro bajo la modalidad de cesantías o ahorro voluntario.

  • Tus ingresos deben ser hasta de 2 SMMLV para financiación en UVR, o hasta de 4 SMMLV si la financiación es en pesos.

  • Reunir los documentos requeridos, diligenciar el formulario y radicar la solicitud.

¿Qué tipo de vivienda se puede comprar?

Puedes adquirir una vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario) cuyo valor no supere los 70 SMMLV ($54’686.940 millones).

También puedes acceder a una vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) cuyo valor sea superior a 70 SMMLV ($54’686.940 millones) y no supere los 135 SMMLV*($105’467.670 millones).

¿A qué subsidios del programa Mi Casa Ya puedes acceder?

  • Si tus ingresos son hasta de 2 SMMLV* ($1’562.484), podrás recibir un subsidio familiar de vivienda de 30 SMMLV($23’437.260), y un subsidio a la tasa de interés del 5%.

  • Si tus ingresos son de 2 a 4 SMMLV ($1’562.484 a $3’124.968), podrás recibir un subsidio familiar de vivienda de 20 SMMLV($15’624.840), y un subsidio a la tasa de interés del 4%.

Ahorra Tu Arriendo con ingresos de 2 a 6 SMMLV

Si tus ingresos son de 2 a 6 SMMLV ($1’562.484 a $4’687.452), financiamos hasta el 100 % de tu vivienda nueva y hasta el 95 % de tu vivienda usada (en propiedad horizontal, con una antigüedad no mayor a cinco (5) años).

Beneficios

  • Opción de compra del 0%

  • Amplios plazos de financiación: hasta 30 años en UVR

  • El estudio de crédito, títulos y avalúo, ¡son gratis!

  • Seguro de desempleo que cubre hasta 12 cuotas

  • Acceso al programa de subsidios del Gobierno Nacional Mi Casa Ya

¿Qué necesitas para acceder?

  • Debes estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro bajo la modalidad de cesantías o ahorro voluntario.

  • Tus ingresos deben ser de 2 a 6 SMMLV La financiación se dará en UVR.

  • Reunir los documentos requeridos, diligenciar el formulario y radicar la solicitud.

¿Qué tipo de vivienda se puede comprar?

Puedes adquirir una vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) cuyo valor sea superior a 70 SMMLV ($54’686.940 millones) y no supere los 135 SMMLV($105’467.670 millones).

También puedes acceder a una vivienda NO VIS, con un valor superior a los 135 SMMLV ($105’467.670 millones).

¿A qué subsidios del programa Mi Casa Ya puedes acceder?

  • Si tus ingresos son de 2 a 4 SMMLV($1’562.484 a $3’124.968), podrás recibir un subsidio familiar de vivienda de 20 SMMLV($15’624.840), y un subsidio a la tasa de interés del 4%.

  • Si adquieres una vivienda nueva NO VIS, cuyo valor esté entre los 135 y 435 SMMLV (de $105’467.670 millones hasta $339’840.270 millones), podrás recibir un subsidio de cobertura a la tasa del 2.5%.

Ahorra Tu Arriendo con ingresos superiores a los 6 SMMLV

Si tus ingresos son superiores a los 6 SMMLV, financiamos hasta el 95% de tu vivienda nueva y hasta el 90% de tu vivienda usada.

Beneficios:

  • Opción de compra del 0%

  • Amplios plazos de financiación: hasta 30 años en UVR y 20 años en pesos

  • El estudio de crédito, títulos y avalúo, ¡son gratis!

  • Seguro de desempleo que cubre hasta 12 cuotas

  • Acceso al programa de subsidios del Gobierno Nacional Mi Casa Ya

¿Qué necesitas para acceder?

  • Debes estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro bajo la modalidad de cesantías o ahorro voluntario.

  • Tus ingresos deben ser superiores a 6 SMMLV. La financiación se dará en UVR o pesos.

  • Reunir los documentos requeridos, diligenciar el formulario y radicar la solicitud.

¿Qué tipo de vivienda puedes comprar?

Puedes adquirir una vivienda NO VIS, cuyo valor supere los 135 SMMLV ($ 105’467.670 millones).

¿A qué subsidios del programa MI CASA YA puedes acceder?

Si adquieres una vivienda nueva NO VIS, cuyo valor esté entre los 135 y 435 SMMLV (de $105’467.670 millones hasta $339’840.270 millones), podrás recibir un subsidio de cobertura a la tasa del 2.5%.​

Salario Mínimo Mensual Legal Vigente. Aplican condiciones y restricciones de producto.
Aplica solo para afiliados por cesantías.​​​

Tasas

Cesantías UV​R

Ingr​​eso ​mensual (SMMLV) Tasa
Desde Hasta UVR (+)
>0.00 2.00 5.00 %
>2.00 3.00 5.00 %
>3.00 4.00 6.00 %
>4.00 6.00 7.00 %
>6.00 10.00 7.00 %
>10.00 7.25 %

Cesantías pesos

Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa
Desde Hasta Tasa E.A %
>0.00 4​.00 10.25 %
>4.00 10.00 11.00 %
>10.00 10.25 %

Ahorro voluntario UVR

Ahorro voluntario PLUS – Dependientes subordinados
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa
Desde Hasta UVR (+)
>0.00 2.00 6.50 %
>2.00 3.00 6.50 %
>3.00 4.00 7.25 %
>4.00 6.00 7.75 %
>6.00 10.00 8.00 %
>10.00 7.50 %
Independientes y madres comunitarias
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa
Desde Hasta UVR (+)
>0.00 2.00 7.25 %
>2.00 3.00 7.50 %
>3.00 4.00 8.00 %
>4.00 6.00 8.50 %
>6.00 10.00 8.75 %
>10.00 8.25 %

Ahorro voluntario Pesos

Ahorro voluntario PLUS – Dependientes subordinados
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa
Desde Hasta Tasa E.A %
>0.00 4​.00 11.00 %
>4.00 10.00 11.50 %
>10.00 11.00 %
Independientes y madres comunitarias
Ingr​​eso ​mensual (SMMLV)
Tasa
Desde Hasta Tasa E.A %
>0.00 4​.00 12.00 %
>4.00 10.00 12.25 %
>10.00 11.75 %​​​

Documentación requerida

Selecciona tu perfil para conocer los documentos que debes presentar

  • Empleados
  • Independientes
  • Pensionados
  • Arrendamientos de inmuebles
  • Prestación de servicios

Empleados

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de renta ó Carta de no declarante según aplique.

  • Certificación laboral no superior a 60 días.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.

  • Certificación de la asignación mensual del cargo en propiedad para los afiliados que se encuentren en encargo.

Independientes con ingreso total de 0 a 2 SMMLV​

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.

  • Comunicación del afiliado donde indique detalladamente la actividad que desarrolla y el ingreso mensual.

  • Rut o Cámara de Comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.

Independientes con ingreso total superior a 2 SMMLV

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.​

  • Foto​​copia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o​ Carta de No declarante según aplique.

  • Rut o Cámara de Comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos ó Documentos soporte de la actividad desarrollada como independiente​.​​

Pensionados

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.

Arrendamientos de inmuebles

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año o fotocopia de la Declaración de Renta o carta de No declarante según aplique.

  • Contrato de arrendamiento - Anexar oficio del afiliado indicado No. de folio de matrícula inmobiliaria de inmuebles(s) arrendado(s).

Prestación de servicios entidades públicas

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.​

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.

  • Contrato de prestación de servicios vigente.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos.​

Prestación de servicios entidades privadas con contrato mensual hasta 2 SMLMV​​​​

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.

  • Contrato de prestación de servicios vigente.

Prestación de servicios entidades privadas con c​ontrato mensual superior a 2 SMLMV

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.

  • Fotocopia del documento de identidad.

  • Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.

  • Contrato de prestación de servicios vigente.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos.

Ten en cuenta que para acceder a Ahorra Tu Arriendo puedes sumar ​tus ingresos familiares. Debes estar afiliado por cesantías y/o ahorro voluntario.

Documentación Adicional

Ayuda

Te ayudamos a solucionar tus dudas e inquietudes.

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Preguntas frecuentes
  • ¿De qué depende el monto del crédito aprobado?.

    R/ El monto de crédito aprobado depende de tus ingresos y disminuye de acuerdo con las obligaciones registradas tanto en centrales de información como en los desprendibles de nómina. Así mismo, este cupo se puede ver afectado por el plazo que elijas y la línea de crédito (pesos o UVR) que solicites.

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  • ¿Cómo puedo obtener información de mi crédito? .

    Puedes obtener información de tu crédito a través de la página web del FNA, en los Puntos de Atención o por medio de nuestra línea gratuita 01 8000 52 7070.​​​

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  • ¿Qué documentos necesito para solicitar un crédito? .

    R/ Consulta la Documentación R​equerida para presentar tu solicitud de crédito.​

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