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​​Información de Crédito

Una vez que completes tu ahorro voluntario, y tengas los 400 puntos, podrás acceder a nuestras líneas de crédito para que compres vivienda en Colombia.

Financiamos hasta el 80 % de vivienda nueva y usada, hasta el 50 % para mejora a la vivienda, hasta el 70 % para construcción individual en lote propio o de cónyuge, y el 100 % de la compra de cartera.

Ten en cuenta:​

  • Plazo de hasta 30 años para créditos en UVR.

  • Plazo de hasta 20 años para créditos en Pesos.

  • Con estatus migratorio definido puedes ahorrar el 10 % de tus ingresos o un salario completo al año (y te prestamos hasta 500 SMMLV).

  • Sin estatus migratorio definido puedes ahorrar hasta 7 SMMLV (y te prestamos hasta 231 SMMLV).

Pasos a seguir:

  1. Verifica que estás afiliado al FNA por Ahorro Voluntario o Cesantías.

  2. Descarga el Formulario de Solicitud de Crédito y revisa la lista de documentos que necesitas dependiendo de tu actividad laboral, y de si tienes tu estatus migratorio o no.

    • Recuerda que si no tienes tu estatus migratorio definido necesitarás un codeudor colombiano y residente en Colombia. Si este es tu caso debes descargar el Formulario de Codeudor y revisar la lista de documentos que tienes que enviar del codeudor dependiendo de su actividad laboral.

  3. *Documento de intención: recuerda que hasta que no envíes el documento de intención en el que nos indicas cuál es en inmueble que vas a comprar no podremos empezar el proceso de legalización.​

  4. Envía todos los documentos al correo acompanamiento@fna.gov.co, y posteriormente uno de nuestros asesores te enviará un correo con el paso a seguir.

Beneficios

  • Te prestamos en un plazo de cinco a 30 años para nuestras líneas en UVR, y de cinco a 20 años para nuestras líneas en Pesos.

  • Puedes hacer los pagos de tu crédito desde el exterior.

  • Todos nuestros trámites son virtuales por lo que no necesitas un apoderado para la aprobación de tu crédito.

  • No cobramos el análisis de crédito.

  • No cobramos el avalúo del inmueble.

  • Tu estatus migratorio* no importa.

  • La solicitud de crédito no requiere apostilla.

  • Puedes hacer pagos parciales o totales de tu crédito de manera anticipada sin sanciones.

Puedes presentar tu crédito con…

  • Créditos conjuntos con un afiliado (padres, hijos, cónyuge, hermano).

  • Créditos con deudor solidario (este crédito es con una persona que no está afiliada al FNA).

    • Pueden ser uno de tus padres o hermanos, o tu cónyuge. El cónyuge puede ser extranjero.

Recuerda que...

Cuando pides créditos conjuntos se suman los ingresos de las dos personas para hacer el análisis de crédito.

Si las dos personas no tienen la situación migratoria definida deberán presentar codeudores colombianos y residentes en Colombia diferentes.

Montos:

  • Si tienes tu estatus migratorio definido** te prestamos hasta 500 SMMLV*.

  • Si no tienes tu estatus migratorio definido te prestamos hasta 231 SMMLV*.

* SMMLV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente.

** Estatus migratorio: por estatus migratorio se entiende tener documentos válidos de estadía en el país de residencia.

​​Información del codeudor​​

Ten en cuenta que cuando aprueben tu crédito, si no tienes estatus migratorio definido, te vamos a solicitar un codeudor.​​​​​​​​​​​​​​​

Buró de Crédito: en este documento tienes la opción de consultar en qué empresas puedes solicitar tu reporte crediticio.

Documentación requerida

Selecciona tu perfil para conocer los documentos que debes presentar

  • Dependiente y/o subordinado
  • Independientes
  • Situación migratoria sin definir
  • Pensionados

Dependiente y/o subordinado

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado en español. Los valores que allí se registren deben estar en pesos colombianos.​​

  • Fotocopia de documento de identidad colombiano.

  • Fotocopia del documento que acredite su estatus migratorio​.

  • ​Copia de la declaración de impuestos del último año en el país de residencia o carta de no declarante​.​

  • Certificación laboral no superior a 60 días

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses​

  • Comunicación del afiliado, escrita en español, donde certifique el ingreso mensual en pesos colombianos y las actividades que desarrolla en el país de residencia. Notificar un contacto en Colombia, nombres, teléfonos, dirección de domicilio y ciudad de residencia.​​

  • Reporte de comportamiento crediticio del afiliado en el país de residencia expedido dentro de los 30 días anteriores a la fecha de radicación de la solicitud​​​.​

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres (3) meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos​.

Independiente con e​mpresa

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado en español. Los valores que allí se registren deben estar en pesos colombianos​

  • ​​Fotocopia de documento de identidad colombiano.​

  • ​Fotocopia del documento que acredite su estatus migratorio

  • Copia de la declaración de impuestos del último año en el país de residencia o carta de no declarante.

  • Comunicación del afiliado, escrita en español, donde certifique el ingreso mensual en pesos colombianos y las actividades que desarrolla en el país de residencia. Notificar un contacto en Colombia, nombres, teléfonos, dirección del domicilio y ciudad de residencia.​

  • Reporte de comportamiento crediticio del afiliado en el país de residencia expedido dentro de los 30 días anteriores a la fecha de radicación de la solicitud​.

  • ​Certificado de existencia de la Compañía​.

  • Balance General y Estado de Resultados de los últimos tres meses​.​

  • Copia del contrato, certificaciones o documentos soporte de los ingresos informados en el país de residencia.​

  • ​Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres (3) meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos​.​​​

Independiente sin empresa​

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado en español. Los valores que allí se registren deben estar en pesos colombianos.

  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía colombiana.

  • Fotocopia del documento que acredite su estatus migratorio.

  • ​Copia de la declaración de impuestos del último año en el país de residencia o carta de no declarante​​.

  • Comunicación del afiliado, escrita en español, donde certifique el ingreso mensual en pesos colombianos y las actividades que desarrolla en el país de residencia. Notificar un contacto en Colombia, nombres, teléfonos, dirección del domicilio y ciudad de residencia​.

  • ​Reporte de comportamiento crediticio del afiliado en el país de residencia expedido dentro de los 30 días anteriores a la fecha de radicación de la solicitud​.​

  • Copia del contrato, certificaciones o documentos soporte de los ingresos informados en el país de residencia.​

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres (3) meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos​.

Situación migratoria sin d​efinir​​ (Dependientes e Independientes)

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado en español. Los valores que allí se registren deben estar en pesos colombianos.

  • ​Fotocopia de la cédula de ciudadanía​ colombiana.​​

  • Certificación autenticada por notaria del afiliado, escrita en español, donde certifique el ingreso mensual en pesos colombianos y las actividades que desarrolla en el país de residencia​​

  • Certificado de Residencia Expedido por el Consulado de Colombia​​.

  • Comunicación del afiliado, escrita en español, donde certifique el ingreso mensual en pesos colombianos y las actividades que desarrolla en el país de residencia. Notificar un contacto en Colombia, nombres, teléfonos, dirección del domicilio y ciudad de residencia​.​

Pensionados​​

  • ​Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado en español. Los valores que allí se registren deben estar en pesos colombianos.

  • ​​Fotocopia de la cédula de ciudadanía colombiana.​

  • Copia de la declaración de impuestos del último año en el país de residencia o carta de no declarante​​.

  • Desprendibles de pago/egreso/pensión del último mes.​​

  • Comunicación del afiliado, escrita en español, donde certifique el ingreso mensual en pesos colombianos y las actividades que desarrolla en el país de residencia. Notificar un contacto en Colombia, nombres, teléfonos, dirección del domicilio y ciudad de residencia.​

  • Reporte de comportamiento crediticio del afiliado en el país de residencia expedido dentro de los 30 días anteriores a la fecha de radicación de la solicitud​​.

  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres (3) meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos.​​

Documentación Adicional

  • Consideraciones importantes​

    • Si el afiliado tiene ingresos en el país de residencia, adicionales a su salario, deberá acreditarlos con la documentación exigida a los trabajadores independientes en dicho país.

    • Si los ingresos, o parte de ellos, provienen de una actividad económica en Colombia deberá presentar la documentación descrita en los documentos requeridos para solicitud de crédito en Colombia.

    • Para solicitudes de crédito por ahorro voluntario, que demuestren ingresos por pensión es obligatorio presentar otros ingresos.

    • Para las solicitudes con situación migratoria no definida debe presentar codeudor de nacionalidad y residencia en Colombia, quienes deberán presentar los documentos requeridos para solicitud de crédito en Colombia, de acuerdo a la actividad económica y nivel de ingresos.

  • ​Finalidades

    • Para la finalidad de construcción anexar fotocopia de la licencia de construcción vigente.

    • Para la finalidad de mejora de vivienda anexar presupuesto de las obras a realizar.​

    • Para Compra de Cartera anexar:  Último extracto de la deuda o estado de la cuenta a comprar (al día). Empleados o Cooperativa: certificación en la cual especifique que es cartera hipotecaria y se compromete a hacer entrega de la garantía al FNA una vez se haya cancelado el valor certificado como deuda.

    • Para compra o leasing de vivienda nueva o usada debe anexar: Documento de Intención.​​

  • ​Ingresos adi​​cionales

    • Ingresos del cónyugue o compañero permanente no afiliado al FNA.

    • Prestación de servicios.

    • Actividades independientes.​

Ayuda

Te ayudamos a solucionar tus dudas e inquietudes.

¿Necesitas más información ?

Preguntas frecuentes
  • ¿Qué necesito para afiliarme por Ahorro Voluntario (AVC) en el Exterior?.

    R/ Se requiere fotocopia de la cédula, fotocopia del estatus migratorio si lo tienes y el formulario de afiliación para Colombianos en el Exterior totalmente diligenciado.​​

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  • En qué países tienen el programa “Colombianos en el exterior” del FNA?.

    R/ Actualmente el programa aplica en Alemania, Argentina, Australia, Austria, Azerbaiyán, Bélgica, Bolivia, Brasil, Canadá, Chile, China, Corea del Sur, Costa Rica, Cuba, Ecuador, Egipto, El Líbano, El Salvador, El vaticano, Emiratos Árabes, España, Estados Unidos, Finlandia, Francia, Ghana, Guatemala, Holanda, Honduras, India, Indonesia, Israel, Italia, Jamaica, Japón, Kenia, Malasia, Marruecos, México, Nicaragua, Noruega, Nueva Zelanda, Panamá, Paraguay, Perú, Polonia, Portugal, Puerto Rico, Reino Unido, República Dominicana, Rusia, Singapur Sudáfrica, Suecia, Suiza, Tailandia, Turquía, Uruguay y Vietnam.​

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  • ¿Cómo puedo enviar la documentación para afiliarme?.

    R/ Tienes tres opciones para enviar la documentación: acercándote a cualquier Punto de Atención FNA personalmente, enviando a apoderado para este fin con la documentación o por medio del correo electrónico afiliacion@fna.gov.co y/o colombianosenelexterior@fna.gov.co (en el que debes adjuntar los documentos escaneados).


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