Para iniciar el trámite de cancelación de hipoteca debes tener en cuenta la siguiente información:
El trámite en la entidad tiene una duración aproximada de 30 días hábiles. Tu crédito debe estar en estado cancelado con saldo cero. Puedes solicitar el trámite de una o más cancelaciones de hipoteca que figuren en el folio de matrícula de la siguiente manera:
Adicional al formato de solicitud, debes adjuntar los siguientes documentos:
Fotocopia legible del documento de identidad del titular del crédito.
Copia simple de la escritura pública (10 primeras hojas).
Original o fotocopia del Certificado de Tradición y Libertad del inmueble objeto del gravamen (casa, apartamento, garajes o depósitos) con fecha de expedición no mayor a 90 días y sin anotación de embargo vigente por parte del FNA.
Si el crédito estuvo en cobro jurídico, debes anexar paz y salvo por concepto de honorarios expedido por el abogado que tuvo a cargo el proceso.
En caso de fallecimiento del titular del crédito, el solicitante además de los documentos anteriores, debe adjuntar fotocopia del acta de defunción con autorización de los demás herederos y demás documentos donde se demuestre el vínculo o parentesco, tales como:
- Fotocopia de la Partida de matrimonio.
- Fotocopia del Registro civil de hijos o hermanos.
- Fotocopia del Poder debidamente otorgado y autenticado por una notaría.
- Fotocopia de la Declaración Extrajuicio de convivencia otorgado por la notaria.
En caso de que el trámite esté a cargo de una persona autorizada, debes presentar:
- Fotocopia del poder debidamente otorgado y autenticado por una notaría.
Ante cualquier duda, puedes dirigirte a cualquier
Punto de Atención del FNA o a la línea de atención 3077070.
Si el inmueble se encuentra ubicado fuera de Bogotá puedes radicar la documentación en el punto de atención del Fondo Nacional del Ahorro correspondiente.