La Sustitución del Deudor hipotecario aplica en los casos de cambio de titularidad del derecho de dominio de un bien inmueble adquirido con crédito del FNA. Este trámite se podrá hacer siempre y cuando quien sustituya cumpla con los requisitos previstos en el Reglamento de Crédito para Vivienda.
Documentación Requerida:
Solicitud para sustitución del deudor.
Fotocopia documento identidad de los deudores actuales.
Fotocopia última factura del crédito cancelada.(El crédito no puede encontrarse en mora ni en Cobro Jurídico).
Fotocopia documento de la liquidación sociedad conyugal (si es el caso) y copia del Certificado de Libertad donde aparece únicamente el nuevo dueño, al que le correspondió la titularidad del inmueble en la liquidación de dicha sociedad.
Fotocopia de la escritura pública en la cual se constituyó la hipoteca a favor del FNA.
El afiliado que asume la deuda deberá suministrar la
documentación requerida para presentar solicitud de crédito.
Solicitud y requisitos sustitución del deudorPDF.
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Si dentro del término de seis meses, contados a partir de la fecha en la que se notifique al afiliado la inconsistencia presentada en estos documentos, éste no procede con la subsanación a que haya lugar, se entenderá que desiste del trámite y se archivará dicha documentación.
Normas que regulan el trámite: