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​Sustitución
del deudor

Usuarios realizando la sustitución del deudor de Crédito para Vivienda

La Sustitución del Deudor hipotecario aplica en los casos de cambio de titularidad del derecho de dominio de un bien inmueble adquirido con crédito del FNA. Este trámite se podrá hacer siempre y cuando quien sustituya cumpla con los requisitos previstos en el Reglamento de Crédito para Vivienda.

Documentación Requerida:

  • Solicitud para sustitución del deudor.

  • Fotocopia documento identidad de los deudores actuales.

  • Fotocopia última factura del crédito cancelada.(El crédito no puede encontrarse en mora ni en Cobro Jurídico).

  • Fotocopia documento de la liquidación sociedad conyugal (si es el caso) y copia del Certificado de Libertad donde aparece únicamente el nuevo dueño, al que le correspondió la titularidad del inmueble en la liquidación de dicha sociedad.

  • Fotocopia de la escritura pública en la cual se constituyó la hipoteca a favor del FNA.

  • El afiliado que asume la deuda deberá suministrar la documentación requerida para presentar solicitud de crédito.

Si dentro del término de seis meses, contados a partir de la fecha en la que se notifique al afiliado la inconsistencia presentada en estos documentos, éste no procede con la subsanación a que haya lugar, se entenderá que desiste del trámite y se archivará dicha documentación.​​

Normas que regulan el trámite:​



Ayuda

Te ayudamos a solucionar tus dudas e inquietudes.

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Preguntas frecuentes
  • ¿De qué depende el monto del crédito aprobado?.

    R/ El monto del crédito aprobado depende de su capacidad de pago, es decir, del valor disponible resultante de la diferencia entre su ingreso mensual verificado menos los gastos familiares y financieros que se identifican dentro del proceso de análisis de crédito; así como, de las condiciones de plazo y sistema de amortización (Pesos o UVR) solicitadas.

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  • ¿Cómo puedo obtener información de mi crédito? .

    Puedes obtener información de tu crédito a través de la página web del FNA, en los Puntos de Atención o por medio de nuestra línea gratuita 01 8000 52 7070.​​​

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  • ¿Qué documentos necesito para solicitar un crédito? .

    R/ Consulta la Documentación R​equerida para presentar tu solicitud de crédito.​

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  • ¿Cuánto se demora la legalización del crédito de vivienda? .

    R/ El proceso de legalización se demora en promedio 65 días desde la aprobación de la oferta de crédito hasta el desembolso, excluyendo los tiempos de confirmación del inmueble a adquirir, notaría, registro y los que utilices (como afiliado) para aportar la documentación solicitada en cada una de las etapas.

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