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​Reestructuración 

de créditos hipotecarios

Mujer tranquila al realizar la reestructuración de su crédito hipotecario

Para ampliación de plazo y cambio de línea de Pesos a UVR

  1. El crédito puede presentar mora.

  2. La obligación puede encontrarse en cobro jurídico hasta la etapa antes de sentencia.

  3. El deudor debe contar con capacidad de pago para la nueva cuota proyectada.

Documentación:

Para solicitar reducción de plazo y cambio de línea de UVR a Pesos

Requisitos 

  • No aplica para créditos castigados ni reestructurados durante el año inmediatamente anterior.

  • En caso de encontrarse en cobro jurídico debe remitir paz y salvo de honorarios.

  • No aplica para obligaciones que se encuentren liquidadas en un sistema no aprobado por la Superfinanciera.

Documentación:

  • Si eres empleado: desprendibles de pago del último mes (uno si el pago es mensual, o dos si es quincenal).

  • Por prestación de servicios: copia del contrato y extractos bancarios de los últimos tres meses a nombre del solicitante, si en ellos se reflejan los ingresos.

  • Independiente: Formato declaración de origen de ingresos para trabajadores independientes

  • Pensionado: desprendibles de pago del último mes (uno si el pago es mensual, o dos si es quincenal).

  • Arriendo de inmuebles: contrato de arrendamiento y oficio del afiliado indicando número de folio de matrícula del inmueble arrendado.

Si el crédito es conjunto, ambos afiliados deben adjuntar la documentación requerida de acuerdo a su actividad económica. Diligenciar y firmar el formato en las casillas correspondientes.

Ayuda

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Preguntas frecuentes
  • ¿De qué depende el monto del crédito aprobado?.

    R/ El monto del crédito aprobado depende de su capacidad de pago, es decir, del valor disponible resultante de la diferencia entre su ingreso mensual verificado menos los gastos familiares y financieros que se identifican dentro del proceso de análisis de crédito; así como, de las condiciones de plazo y sistema de amortización (Pesos o UVR) solicitadas.

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  • ¿Cómo puedo obtener información de mi crédito? .

    Puedes obtener información de tu crédito a través de la página web del FNA, en los Puntos de Atención o por medio de nuestra línea gratuita 01 8000 52 7070.​​​

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  • ¿Qué documentos necesito para solicitar un crédito? .

    R/ Consulta la Documentación R​equerida para presentar tu solicitud de crédito.​

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  • ¿Cuánto se demora la legalización del crédito de vivienda? .

    R/ El proceso de legalización se demora en promedio 65 días desde la aprobación de la oferta de crédito hasta el desembolso, excluyendo los tiempos de confirmación del inmueble a adquirir, notaría, registro y los que utilices (como afiliado) para aportar la documentación solicitada en cada una de las etapas.

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