Bogotá, 8 de septiembre de 2015.- El Ministro de
Vivienda, Luis Felipe Henao y el Presidente del Fondo Nacional del
Ahorro, Augusto Posada Sánchez, anunciaron el programa Arriendo Social,
un producto exclusivo del Fondo Nacional del Ahorro. Esta nueva línea
para los afiliados por Cesantías y Ahorro Voluntario Contractual
contempla cánones mensuales desde 180 mil pesos y está dirigida a
personas que ganan entre 1 y 4 salarios mínimos ($644.350 a $2´577.400).
El Fondo Nacional del Ahorro financiará a sus afiliados hasta el 90%
del valor en viviendas nuevas de Interés Prioritario ($45´104.500) y de
Interés Social ($86´987.250) con una opción de compra del 0% al
finalizar el tiempo de arriendo. El sistema de amortización que manejará
el programa Arriendo Social será únicamente el de amortización
decreciente en Unidad de Valor Real (UVR), con plazos que van desde los 5
y hasta los 30 años.
Según el presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Augusto Posada
Sánchez, “en Colombia las personas están acostumbradas a pagar hasta el
2% del valor de la vivienda en arrendamiento. Lo que queremos es que una
persona con ingresos de 1 salario mínimo pueda adquirir una vivienda
pagando 180 mil pesos mensuales. En el arriendo social se está pidiendo a
los afiliados cancelar una cuota del 10% y el FNA subsidia el 90%
restante cobrando cuotas que no superan el 30% del monto salarial del
afiliado”.
Y agregó que los afiliados que quieran adquirir una casa de 45
millones, “con este modelo pagarían una cuota de 180 mil pesos; para una
casa de 88 millones, pagarían alrededor de 360 mil pesos”.
Así mismo, anunció que las personas podrán transferir a otros
afiliados del Fondo Nacional del Ahorro el contrato de arriendo social
para que no pierdan los recursos abonados en caso que sientan que no
tienen la capacidad para terminar de cancelar la vivienda.
A su turno, el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, aseguró que
la inflación en Colombia es un fenómeno controlado que no afectará el
programa Arriendo Social, “año a año la inflación corrige el precio del
arriendo en Colombia por lo que año a año las familias tienen ese gasto y
este programa se convertiría en una gran oportunidad para que las
familias paguen menos de lo que ofrece el mercado. Este programa se
puede adquirir para todos los proyectos de vivienda nueva que se ofrecen
en todos los municipios y ciudades del país, incluido Bogotá”.
Así Funciona el Arriendo Social
Los afiliados del Fondo Nacional del Ahorro que cumplan con las
condiciones deberán pagar un canon inicial del 10% del valor de la
vivienda, que sumado a los cánones mensuales restantes darán como
resultado la adquisición de la vivienda al final del plazo establecido.
Las tasas que ofrecerá la entidad para este tipo de vivienda van
desde UVR+4%, hasta UVR+9.50%. Sumado a esto los afiliados al FNA podrán
disfrutar del subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional que
junto a las tasas del FNA pueden dar como resultado un crédito al 0%
real; además de los subsidios del Gobierno Nacional para adquisición de
Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario.
La entidad espera que al finalizar el primer año del Arriendo Social
se favorezcan más de 2500 familias con una aprobación superior a los100
mil millones de pesos.
Para más información sobre los productos, trámites y requisitos de la
entidad, puede ingresar a la página de Internet www.fna.gov.co o
seguirnos en nuestra cuenta de twitter @FNAahorro o nuestra cuenta de Facebook FNAColombia.