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En su último informe sobre financiación de vivienda en el segundo trimestre del 2012, el DANE revela que “el valor de los créditos entregados por el Fondo Nacional del Ahorro, FNA, aumentó 4,0 por ciento, caso contrario presentaron la banca hipotecaria con una disminución del 10,1 por ciento y las cajas y fondos de vivienda 83,5 por ciento”.
El valor de los créditos hipotecarios desembolsados por el FNA a sus afiliados sigue creciendo, según recientes informes del DANE. Foto: Johanna Sánchez.
En este último boletín, con fecha 16 de agosto de 2012, el DANE también indica que en lo corrido del año a junio del 2012, el monto de los créditos entregados para compra de vivienda disminuyó debido a los menores desembolsos realizados por la banca hipotecaria (-4,8) por ciento y las cajas y fondos de vivienda (-63,3 por ciento). “Caso contrario presentó el Fondo Nacional del Ahorro, FNA, que incrementó sus desembolsos en 11,6 por ciento”.
Al referirse al comportamiento de la financiación de vivienda en el período comprendido entre julio del 2011 a junio de 2012, el mismo documento del DANE señala frente al resultado por entidades que el “monto de los créditos entregados para compra de vivienda presentó el siguiente comportamiento: el Fondo Nacional de Ahorro, FNA, aumentó 15,2 por ciento y la banca hipotecaria, el 0,5 por ciento. Por su parte, las cajas y fondos de vivienda disminuyeron 14,2 por ciento al pasar de $14.553 millones de pesos en los doce meses a junio de 2011, a $12.492 millones en el mismo lapso del 2012”.
Igualmente subraya que durante el segundo trimestre de 2012, el monto de los préstamos individuales desembolsados para compra de vivienda nueva y usada alcanzó $1.420.186 millones a precios constantes del IV trimestre de 2005, de los cuales $660.206 millones fueron otorgados para compra de vivienda nueva y $759.980 millones fueron desembolsados para vivienda usada.
También manifiesta el documento que entre julio del 2011 y junio del 2012, las entidades que financian vivienda entregaron $6.060.704 millones (a precios constantes de IV trimestre de 2005), para la compra de vivienda.
Esto corresponde a un incremento de 2,0 por ciento con respecto al mismo período del año anterior; para vivienda usada se desembolsaron $3.179.740 millones, lo que representó un alza de 3,8 por ciento y para vivienda nueva se entregaron $2.880.964 millones lo que significó un incremento de 0,04 por ciento.
Respecto al número de Vivienda de Interés Social, VIS, financiadas en los últimos once meses, el DANE dice que esta cifra se incrementó en 3,6 por ciento con respecto al mismo período del año anterior, comportamiento que obedeció principalmente al incremento de 7,3 por ciento registrado en la vivienda nueva.
En un anterior documento también sobre financiación de vivienda, el DANE había señalado que el valor total de los créditos desembolsados en el primer trimestre del 2012 había crecido el 3,3 por ciento, frente al mismo período en el 2011.
El mismo documento había indicado que el valor de los créditos desembolsados por el FNA se incrementó en el mismo período un 20,9 por ciento y los concedidos por la banca hipotecaria aumentaron 1,5 por ciento, mientras que los otorgados por las cajas y fondos de vivienda disminuyeron 39,1 por ciento.
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